Femprocentmodellen
Femprocentmodellen gör det möjligt för bostadsutvecklare att i nyproduktion bidra till att minska strukturell hemlöshet. 5% av lägenheterna (hyresrätter eller bostadsrätter) hyrs ut till en idéburen organisation som i sin tur hyr ut lägenheterna till en hyresgäst i hemlöshet. Vi har stöttat Okidoki arkitekter i framtagandet av modellen.
Ekonomin för både utvecklare och bostadsförening behöver gå ihop för att ta idéer till verklighet. I modellen kombineras de traditionella projektkalkylerna för bostadsrätt med sin insats och belåning med hyresrättens årliga hyresnetto och värde vilket agerar säkerhet för finansiering. Läs mer på https://www.femprocentmodellen.se om erfarenheter från Brf Notuddsbacken i Västerås och om mer utförlig beskrivning av hur modellen fungerar.
Marcus Jonsson:
Att vi som till vardags sysslar med investeringsekonomi i olika former kan stötta idéburna organisationer som Stadsmission i deras arbete mot minskad hemlöshet värmer gott. Och det bara genom att bidra med kunskap. Att ekonomi går ihop är en förutsättning, annars hade jag inte viljat publicera modellen. Jag har själv med modellen som ett alternativ i de projektkalkyler jag gör och jag försöker att få branschkollegor att få upp ögonen för den och göra likadant!
Kontakta gärna Marcus Jonsson.
